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    　　张岳转头对汪金兰说：“你把自己的观念和他俩讲一下。”

    　　汪金兰点点头，把刚才对张岳的话又说了一遍。

    　　听完张火和石曼曼都愣住了。

    　　尤其是石曼曼，她点点头：“你说的太对了。

    　　天友装修公司因为服务理念，装修经理的劳动强度要比其他公司大的多。

    　　而且很多琐碎的事，非常影响工作效率。

    　　有时我为了一个水管接头，要开车跑十公里。

    　　当然，若仅是累点倒没什么，公司给的待遇足够高，大家也都能理解。

    　　关键这会拖装修工期。

    　　很多时候，因为一个随手可以解决的小问题，等上三五天都非常常见。”

    　　张岳看汪金兰的眼神立刻变得不同：“你觉得该怎么办？”

    　　汪金兰笑道：“很简单，我们需要改一下公司制度。

    　　由原来的纵向装修经理负责制，变成专业的工种负责制。

    　　即电工、水管工、暖气工、瓦工、油工、木工等等，所有工种必须做好自己负责的事。

    　　哪个环节出了问题，就有该工种的负责人以及具体执行人负责。

    　　装修经理的任务只有两个，第一，把控工期，第二，工程质检。

    　　如果工程质检不合格，装修经理要做的也不是帮他们查漏补缺，而是罚款。”

    　　石曼曼一愣：“啊？这样能行吗？

    　　装修的环节太多了，关键不同业主要求也不一样。

    　　很多工作根本没法界定属于谁。

    　　比如全屋定制柜子因为设计原因需要移动一个插座。

    　　这本来是电工的活，但业主的水电改造已经完成。

    　　单独把电工叫过来非常麻烦，木工又做不了。”

    　　汪金兰笑了：“这个其实很简单。

    　　一些不好界定的工作可以单独列出来，比如这个插座移动，只要确有其事，可以设置成特殊施工作业单独给予奖励。

    　　移一个插座十块钱，相信那位木工工人瞬间就会化身资深电工。”

    　　石曼曼点点头：“这倒也是。”

    　　她这段时间参与装修，像移动插座，在岩板柜打孔等，只要有工具，都是顺手而为的小事。

    　　之所以没人愿意做，还是管理和制度不到位。

    　　石曼曼和汪金兰不停的讨论，张岳一直在旁边聆听。

    　　等两人说完，他笑着对石曼曼道：“既然你觉得汪经理的话有道理，就尝试按她说的做。

    　　而且以后若遇到哪里有问题，尤其是管理方面，都可以向她咨询。

    　　我让你当天友装修公司的副总经理，是让你帮我管理企业的，可不是天天给人修补墙面。”

    　　石曼曼连忙点头。

    　　其实汪金兰提出的这些问题，很多大的装修公司都有各自的解决办法。

    　　只是无论张火还是石曼曼，都缺乏相应的管理经验，加上张岳又要求必须服务到位，才会显得非常乱。

    　　相信有汪金兰的指点，用不了多久就会走上正轨。

    　　让张火和石曼曼独自去忙，张岳朝汪金兰竖起大拇指：“还是你厉害，足不出户就能看出天友装修公司存在的问题。”

    　　没错，汪金兰刚才的话，只是她看了天友装修公司的财务报表。

    　　如此敏锐的洞察力，没点真本事绝对做不到。

    　　汪金兰笑道：“财务报表其实只能看出部分问题，想要了解的更多更全，必须以普通员工的身份在公司工作一段时间才行。

    　　这些我以后慢慢都会涉及到。”

    　　说完，她语气突然一转：“除了天友装修公司，我发现天友房产销售提供的财务数据同样存在问题。”

    　　“天友房产销售？”张岳一愣：“难道是蓝惠君或孙倩借职务之便中饱私囊？”

    　　不能怪他会这么想。

    　　这段时间不管蓝惠君还是孙倩，表现都非常不对劲。

    　　张岳不用眼睛看就知道她俩心中有鬼。

    　　当然，这只是他的猜测。

    　　詹苏苏刚核查完天友房产销售的财务，并没有发现问题。

    　　知道水至清则无鱼的张岳也就没深究。

    　　汪金兰道：“这你可误会了，她俩并没有中饱私囊。”

    　　“没有吗？那二人怎么那么关心东区CBD的房价？”

    　　“很简单，两人前不久拿出自己的所有积蓄，在CBD那边置办了一些房产。

    　　这段时间CBD房价一直在跌，她们不紧张才怪。”

    　　“原来是这样。”张岳恍然，“那你说的问题到底是什么？”

    　　“东区CBD的房价下跌十分异常，尤其是在咱们这边大量购入房产的前提下。

    　　如果我没猜错，很可能有幕后黑手在暗箱操作。”

    　　“这样呀，怪不得……”

    　　张岳忽然想明白了很多事，他问：“那你觉得接下来我该怎么办？”

    　　汪金兰果断道：“全面停止中州延期楼盘在CBD附近房产的销售。

    　　根据我的经验，对方压价失败后，大概率会把房价稍微抬高，并借助溢价尽可能购入房产。

    　　等把房子囤得差不多，便会强行将价格上拉，并高抛获利。

    　　而拥有大量房子的中州延期楼盘，肯定会成为他们的重要目标。

    　　与其助纣为虐，不如等一段时间看看形势再说。”

    　　汪金兰有些紧张。

    　　刚才指出天友装修公司存在的问题只是牛刀小试，她真正的目的还是中州延期楼盘的房产销售计划。

    　　只是这些房子的销售对张岳来说非常重要，加上自己的推论有些虚无缥缈，张岳会不会听很难说。

    　　毕竟他只要成功把房子卖掉，就算完成交差。

    　　至于房产涨价后的盈利，那是房管局的，和张岳关系不大。

    　　谁知张岳果断拿起手机给蓝惠君拨过去：“从现在开始，立刻停止手上所有CBD房产的销售。

    　　至于什么时候继续卖，听我电话。”

    　　说完再次看向汪金兰。

    　　之前张岳只以为刘凯是个人才，没想到汪金兰同样是位超级高手，甚至比刘凯都尤有过之。

    　　自己那天花高价把两人挖过来，绝对赚大了。

    　　孙倩看着蓝惠君，眼里全是好奇：“张总对你说了什么？我好像听他提到CBD了。”

    　　这段时间，孙倩对CBD三个字可是格外敏感。

    　　蓝惠君疑惑的把张岳的命令说出来。

    　　孙倩皱起眉头：“停止销售CBD的房产？为什么？”

    　　带着不解，她拿起手机，准备查一下CBD的房价。

    　　这是她这段时间每天都要做的事。

    　　然而就在瞬间，孙倩突然睁大眼睛，表情全是惊愕：“这……

    　　不会吧，难道是我眼花了？”